年々増加している「空き家」。様々な理由で放置されている家屋は多数あります。
適正に管理出来ていないと、老朽化による家屋の倒壊、雑草による景観の悪化、悪臭や害獣の発生、また不法侵入や放火などの犯罪…と、多数のリスクがあり、近隣住民に深刻な被害をもたらす可能性があります。
きれい不動産事業部では、空き家問題のお困りごとをまるごとサポートいたします！
解体費用を土地売却益から捻出することも可能です。空き家問題にお悩みであれば、気軽にご相談ください。
空き家のお悩み
ありませんか？
- 葬儀後に遺品整理をする時間がない。
- 親が亡くなり空き家になったがどうしたらいいかわからない…。
- 土地を売却したいが手続きが解らない。
- 遺産相続すると高額な相続税が必要？
そのお悩み、一括サポート！
まかせ太くんなら葬儀・遺品整理・
空き家の解体から土地活用まで
公益事業として
一括してサポートいたします。
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空き家の整理
（除草・剪定・伐採・解体）
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（顧問弁護士・顧問司法書士・顧問税理士など）
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「建築会社」建設・
社会福祉法人等が運営
事例1
- 遺品整理
- 不用品回収
- 空き家の除草・剪定・伐採
- 空き家の解体
木造住宅 約30坪
| 解体作業 | 木造2階建住宅 約30坪 | 60,000円 × 30 = 1,800,000円 |
| 不用品回収 | 2ｔトラック × 2台 | 90,000円 × 2 = 180,000円 |
| 合計（税別） | 1,980,000円 |
事例2
空き家の解体費用を土地売却益で補填したケース
鈴鹿市内個人宅 古家付き土地 50坪
| 売却価格 | （坪単価20万） | 10,000,000円 |
|---|---|---|
| 経費 | 解体費用 | 2,000,000円 |
| 不用品処分費用等 | 600,000円 | |
| 境界確定費用 | 400,000円 | |
| 仲介手数料 | 396,000円 | |
| 売買契約印紙代 | 5,000円 | |
| 手取り金額 | 6,600,000円 |
※空き家になって3年以上経過する場合は、譲渡所得税が課税されます。
